租赁合同电子版【7篇】

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。以下是小编整理的租赁合同电子版【7篇】，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第1篇: 租赁合同电子版

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

第2篇: 租赁合同电子版

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

　　第九条合租注意事项

　　以上概述均对合租双方有效;

　　合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;

　　合租双方自行选定签约人进行签约;

　　合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;

　　合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

　　第十条保密

　　一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十一条补充与变更

　　本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

　　第十二条协议附件

　　1.本协议附件包括但不限于：

　　(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

　　(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

　　2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

　　第十三条协议的解释

　　本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十四条生效条件

　　本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(签字)_________乙方(签字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

第3篇: 租赁合同电子版

　　出租人(以下简称甲):__________________________________________________

　　租赁人(以下简称乙):_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自己的位置定位在__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二条是租赁期限。

　　租赁期间共计________________________________________________________________________________________________________________________________

　　乙方有以下情况之一，甲方可终止合同，回收房屋

　　1.擅自租房、租房、转让、租房、联营、出资或他人交换的;

　　2.利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.租金拖欠___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　合同到期后，如果甲方继续租赁房屋，乙方有优先租赁权。

　　租赁合同到期终止时，如果乙方确实找不到房子，可以和甲方协商适当处理租赁期限。

　　第三条是租金和租金的支付期限、税金和税金的支付方式。

　　甲、乙双方约定月租金_____元，乙方在____月_____日交给甲方。先付款后再使用。甲方收取租金时，必须由税务机关或日交给甲方。先付款后再使用。甲方收取租金时，必须发行税务机关或县以上财政部门监督的租赁证。没有合法租赁证明书的乙方可以拒绝。

　　甲乙双方按规定税率和标准缴纳房地产租赁税，缴纳方式如下:

　　1.有关税法和镇政发(1990)第34号文件的规定比例由甲、乙各自承担

　　2.甲、乙双方协商。

　　第四条是租赁期间的房屋修理和装饰。

　　修房子是甲方的义务。甲方应定期检查租赁住宅及其设备，及时修理，保证乙方安全正常使用。

　　甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　出租房屋，经甲乙双方同意，采用以下方法处理

　　1.根据规定的维护范围，甲方出资组织施工

　　2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租

　　3.乙方负责修理

　　4.甲、乙双方协商。

　　乙方可以根据使用需要在不影响住宅结构的前提下装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须在甲方同意后施工。对于装饰物的材料费和租赁期满后的权利处理，双方同意:材料费由______________________________________________

　　第五条是租赁双方的变更。

　　1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效

　　2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

　　3.乙方需要与第三方和房间时，应事先征得甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条是违反合同的责任。

　　1.甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。

　　2.如果租赁双方有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方负责赔偿对方。

　　3.乙方过期交付租金，除补充租金外，按租金_________________，按天数向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取承诺租金以外的费用，乙方有权拒绝。

　　5.乙方擅自将租赁住宅转让给他人使用，甲方有权停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，按天数计算乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同到期时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，并按约定租金的_________whe%，按天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

　　上述违约行为的经济理赔事项，甲乙双方协商在本合同签证机关监督下进行。

　　第七条是免责条件。

　　1.房屋因不可抗拒的原因造成损坏或乙方损失的，甲乙双方不承担责任。

　　2.由于市政建设需要拆除或改造租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不负责。

　　因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多少退款?

　　第八条是解决争议的方法。

　　本合同履行中发生争议时，双方应协商解决的协商不成立时，任何一方都可向住房租赁管理机构申请调停，调停无效时，可向_________________________________________________________________________________________________________

　　第九条，他答应了什么。

　　1._____________________________________________________________________________

　　2._____________________________________________________________________________

　　3._____________________________________________________________________________

　　第十条，本合同未完成，甲乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议向市房屋租赁管理机关提交认可报告有关部门后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中原件二份，甲乙双方各执一份，复印两份，向市房管理局、工商局备案。

　　出租人:______________________________________________

　　法定代表人:__________________________________________________

　　委托代理人:____________________________________

　　全同有效期:______________________________________________________________________

第4篇: 租赁合同电子版

　　出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：

　　承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：

　　兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成如下协议：

　　一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

　　二、租期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。

　　三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。

　　四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。

　　五、乙方必须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。

　　六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费用乙方自理。

　　八、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

　　九、租房押金人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。

　　十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

　　十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

　　十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。

　　十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

　　十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。

　　十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

　　甲方(签名)：_____查查通作文网____________________乙方(签名)：_________________________

　　签订日期：___2021____年_______月_______日

第5篇: 租赁合同电子版

　　出租人(以下简称甲):×××租赁人(以下简称乙):×××。

　　根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下住宅租赁达成了以下协议

　　家庭法律的概况。

　　第一条房屋所有权证书登记人:××××，身份证号码:××××。

　　第二条房屋所有权证书编号:××××;土地使用权证书编号:×××;房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:×××;房屋使用面积:×××。

　　第三条房屋附属建筑和归属所有者使用的设施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

　　【注:现在房子是房地产票，所以如果房子是房地产票的话，根据房地产票的信息填写】

　　第一，房间的基本情况。

　　甲方住宅(以下简称该住宅)位于第一层，共享(套)、(间)，住宅结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积为平方米，公共部位与公共住宅共享建筑面积为平方米)的住宅占地面积的土地使用权以(转让)方式取得的住宅平面图见本合同附件1，该住宅附属设施见附件2(住宅所有权证号、土地使用权证号)(房地产票号)为_

　　【注:第一，有些房子没有票，只要写明位置就行了。第二，如果该房屋只有生育票或购房合同，最好要求复印件。这是为了保证租赁人对房屋拥有所有权，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租赁房屋或房屋为多人共享，其中一人租赁房屋，需要房屋所有者或其他共享者发行委托书。这里只是为了防止诉讼纠纷而苦于没有对方的身份信息，同时为了避免纠纷，所有者和其他共享者主张合同无效，以不知道为理由

　　第二条是房间的用途。

　　这所房子的用途是什么?除双方另有承诺外，乙方不得随意更改房屋用途。

　　第三条是租赁期限。

　　租赁期为一个月，从一个月、一个月到一个月。

　　第四条是租金。

　　这所房子的月租金是人民币。租赁期间，遇到国家相关政策调整，除了按照新政策规定调整租金标准外，租赁人不得随意调整租金。

　　第五条是支付方式。

　　乙方必须在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)结算，乙方按每(月)(季)(年)第____个月的____日交给甲方。

　　第六条是支付房子的期限。

　　甲方应在本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。

　　第七条，甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方在交易时保证该房屋无产权纠纷的补充协议除此之外，还有贷款、抵押债务、税金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事项，甲方负全部责任，这样对乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

　　第八条是维护责任。

　　1、修房子是甲方的义务。租赁期间，甲方每隔一次检查和修理房屋及其附着设施，以确保乙方安全正常使用。

　　2、甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　3、租赁住宅的修理，经甲乙双方同意，采用以下第一种方法处理

　　3.1.按规定维护范围由甲方出资组织施工

　　3.2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租

　　3.3.乙方负责修理

　　3.4.正常房屋维修费用由____方承担，日常房屋维修费用由____方承担。

　　3.5甲乙双方协商。

　　4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失及维修费用，由乙方负责赔偿损失。

　　5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、保护等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要改变住宅的内部结构和内部装修，或者设置对住宅结构有影响的设备，其规模、范围、技术、材料等必须事先得到甲方的书面同意的内部装修费用由乙方自立，退款时，除此之外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的相关费用。

　　房屋租赁期间，以下第一项费用由甲支付，甲承担延期支付的违约责任，以下第一项费用由乙支付，乙承担延期支付的违约责任

　　1.水、电费;

　　2.煤气费用;

　　3.供暖费用;

　　4.物业管理费;

　　5.宽带费用;

　　6.有线电视费用;

　　7.房地产租赁税。

　　在租赁期间，政府有关部门征收本合同未列出项目，但使用该房屋的相关费用由授权人支付。

　　第十一条是租赁期满的。

　　1、租赁期满后，本合同终止，乙方必须把房子还给甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月正式书面回答乙方，同意继续租赁，继续租赁合同。

　　2、合同期满后，甲方继续租赁房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　3、租赁合同到期终止时，乙方确实找不到房屋时，可与甲方协商适当延长租赁期限。

　　第十二条，租赁双方的变更。

　　1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效

　　2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第十三条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3.欠租金累计达____个月;

　　4.无正当理由闲置达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏承租房屋;

　　第十四条提前终止合同。

　　1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

　　2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十五条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

　　第十六条违约责任

　　1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。

　　3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　第十七条　免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第二十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。

　　第二十二条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

第6篇: 租赁合同电子版

　　出租方(以下简称甲方)：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_______市______街______巷_______号的房屋________栋_______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；

　　 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　 3．拖欠租金_______个月或空置_______个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_______款执行：

　　 1．有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

　　 2．甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

　　 1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_______次扣除；

　　 3．乙方负责维修；

　　 4．甲、乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由________方承担_____元；所有权属________方。

　　第五条租赁双方的变更

　　 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　 3. 乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　 1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。

　　 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

　　 3．乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　 4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　 5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　 6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　 1．______________________________________________________________。

　　 2．______________________________________________________________。

　　 3．______________________________________________________________。

　　第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。

　　出租方：___________(盖章) 承租方：____________(盖章)

　　法定代表人：_______(签名) 法定代表人：________(签名)

　　委托代理人：_______(签名) 委托代理人：________(签名)

　　全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日

第7篇: 租赁合同电子版

　　出租方(以下简称甲方)：_________________身份证号：_______________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为___________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__________年______月___日至__________年______月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为(币)________万________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)________万________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________个月的________日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.__________;6.__________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;