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精装房屋租赁合同(通用3篇)

房屋租赁合同 |

时间:

2023-06-29

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【www.habasit-longbelt.com--房屋租赁合同】

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。以下是小编收集整理的精装房屋租赁合同(通用3篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

精装房屋租赁合同篇1

出租方(甲方),男/女,X年__月__日出生,身份证号码 承租方(乙方),男/女,X年__月__日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于__市__街道__小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。

七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

甲方:   乙方:

年 月 日

精装房屋租赁合同篇2

甲方:  乙方:  根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方友好协商,本着长期平等合作,互利互惠的原则,为创造良好的经济效益和社会效益的,达成本合同条款的共识,供双方恪守。  

一、合同标的  

1.1甲方同意将坐落在 的房屋屋顶楼顶,给乙方架设光伏发电项目用途使用,总面积为 平方米,具体位置建设分布见项目方案。  

1.2甲方应提供乙方使用的房屋屋顶面及配套设备规划图纸。  

1.3甲方同意向乙方提供系统建设所必要的所有技术文件。包括成套建筑施工图纸、屋顶载荷证明、房屋产权证明等相关资料,并安排相应的技术人员与乙方对接。  

二、合同期、屋顶租金结算及支付方式  

2.1合同期为________年,自________年____月____日至________年____月____日。  

2.2 屋顶租金结算及支付方式:根据甲乙商定,甲方出租项目方案中所标注的房屋屋面,乙方将以 元平方米作为租赁屋顶价格租赁项目方案所标注的房屋屋面,租赁________年。当项目建设正式启动施工后,支付前________年租赁租金,后每________年一付屋顶租赁租金,所核算屋顶租金汇入甲方指定的账户中。  

2.3乙方的安装光伏发电项目的工期自________年____月____日至________年____月____日,总日历天数 天。  

三、甲方权利及义务  

3.1甲方承诺对项目所用房屋屋面拥有持续、合法的权利,并有权依据本合同约定给乙方使用。如有第三方主张屋面合法处分权,由此给乙方所造成的一切费用及损失由甲方承担。  

3.2甲方承诺将符合本合同第一条约定的房屋屋面及相关配套设施设备规划图纸复制件交付乙方,屋顶承载证明文件及其他乙方需要的电气线路图纸,保证乙方项目施工使用。  

3.3配合乙方完成现场勘探和尺寸测量,书面确认乙方获得的相关设计数据和现场基础材料,并与乙方共同确认现场具备全面开工条件。如乙方需要对房屋屋面实施布线、架设设备等行为的,甲方应提供乙方工作人员进出方便,并应配合乙方提供走线路由、外内墙走线槽管及管井空间等。  

3.4甲方应保证项目施工前房屋屋面符合国家规定的相关质量要求,尤其是防水、防漏处理,并负责对房屋屋面进行定期安全检查及维护,每次定期检修前应提前____日书面通知乙方,甲方应协助乙方共同保护设置在房屋屋面的设备。  

3.5甲方应做好必要的防盗工作。  

3.6甲方同意并应配合乙方按本合同约定的用途范围内使用房屋屋面,甲方不干涉乙方对房屋屋面的正常使用。  

3.7为保障公共安全,合同期内,甲乙双方因履行本合同发生任何争议或纠纷,在争议或纠纷未最终解决之前,甲方不得采用任何措施妨碍发电安全及正常运行。  

3.8因乙方投资建设的电站投资巨大,所以甲方在合同期内不得单方提前终止合同,合同到期后也应按合同约定受让乙方电站或继续租赁楼面给乙方。  

四、乙方权利及义务  

4.2乙方应按本合同约定使用房屋屋面。  

4.3因光伏发电项目建设需要,乙方有权将屋面交由乙方下属单位(子公司、分公司等)或其关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联公司,其他共建第三方共同用于光伏发电项目建设使用,但应书面通知甲方。  

4.4乙方投资的所有设备及配套设施的所有权归属于乙方,电站建成后,电站产权归乙方所有,相应收益权、知识产权亦归乙方所有。当甲方需要改变乙方设备及配套设施所在建筑物形式或变动建筑结构时,应提前一个月书面通知乙方,乙方有权拆除相关设备及配套设施,拆除的相关费用由乙方承担。  

4.5光伏发电设备安装使用后,乙方如发现屋面或配套设施损坏的,乙方应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。  

4.6乙方因安装光伏发电设备需要对房屋屋面进行间隔、安装设备等,需通知甲方,安装后的施工结果不得影响破坏甲方整体环貌境美观。  

4.7甲方因房屋拆迁或搬迁,需将屋面光伏发电设备拆迁安装至新屋面的,拆迁安装所产生的费用由甲方承担,如双方另行协商确定的,则按照双方协商的形式予以解决。  

4.8乙方因安装光伏发电设备造成甲方屋面毁损或修复的,应当进行修复。  

4.9 乙方应确保在甲方屋面安装的光伏发电设备运行安全,并且按照相关规定做好防雷措施。  

4.10乙方应确保其安装的光伏发电设备运行能够与公用电网以及甲方自备发电机组运行自由切换。当光伏发电设备出现故障不能正常发电的,甲方能够在光伏设备发电中止的情况下,十分钟内切换到公用电网或者启用自备发电机组,保证甲方正常办公及运营活动。  

五、声明  

5.1甲乙双方之间结为合作伙伴关系,本协议未尽事宜,双方另行约定。  

5.2甲乙双方就各自提供的合作内容承担责任。  

5.3双方的合作关系是互惠互利的,所有与项目建设相关的配合、协助工作均为相互。  

六、合同的终止  本协议因以下任何原因而终止:  

6.1本合同期限届满。  

6.2双方协商同意终止本合同。在双方均无过错情况下,如有任何一方欲终止此协议,需提前一个月书面通知对方并获得对方同意。任何一方不得单方无故提前解除合同。  

6.3甲方有权在乙方安装的光伏发电设备连续出现 次故障,导致不能正常发电影响甲方办公和运营的情况下,单方面终止本合同。  

6.4合同终止后,乙方有权拆除相关设备及配套设施,但是不得破坏甲方屋面原来设施,如果由于拆除相关设备造成屋面损毁或漏水的,乙方应当进行修复,费用由乙方自行承担。  

6.5甲方违反约定干涉乙方对屋面的正常使用,或者采用措施妨碍乙方安全发电及正常运行,乙方有权单方面终止本合同。  

七、违约责任  

7.

1、甲方不得因任何原因提前解除合同,否则由此造成乙方损失的,甲方应承担全部赔偿责任。  

7.

2、甲方应按合同约定按期支付乙方电费,逾期不支付,乙方有权终止供电,且甲方应向乙方支付逾期付款总额的10%支付违约金。  

7.

3、甲方不得损坏乙方设备设施,否则应负责全部赔偿。  

八、争议的解决  如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷,应尽量协商解决,协商不能达成一致意见时,提请乙方所在地人民法院解决。  

九、不可抗力  因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工等造成双方不能履行本合同义务,双方通过书面形式通知对方,本合同即告终止。  

十、合同生效  本协议一式四份,双方各执二份,经双方盖章有效。本合同及其相关附件具有同等法律效力。  甲方(盖章): 乙方(盖章):  授权代表人(签字): 授权代表人(签字):____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日

精装房屋租赁合同篇3

穗租备号

第一条合同当事人

出租人:__________

承租人:__________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区路_______街______号____房号的房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

注:期限超过__________年的,超过部分无效。

租金按结算,由乙方在每的第____日前按_____付款方式缴付次______月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳____________元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

第五条双方的主要职责:

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:_____

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按______月租金额的%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任

3.租赁期间转让该房屋时,须提前______月)书面通知乙方抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金_______月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务:

1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任:

3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房

屋,应提前__________日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违

有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案

第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向_________仲裁委员会申请仲裁

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方乙方

法定代表人:___________法定代表人:___________

委托代理人:___________委托代理人:___________

地址:_________________地址:_________________

联系电话:___________联系电话:___________

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